Двухэтажный дом EURO-136B с балконом

EURO-136B — современный двухэтажный проект для семей, которые хотят разделить дневную и ночную зоны на разные уровни. На первом этаже — гостиная и кухня-столовая в одном пространстве, плюс санузел; на втором — все четыре спальни, второй санузел и небольшой балкон. Компактное пятно застройки 86 м² даёт большое преимущество: на участке 5–7 соток остаётся много свободного места под двор, сад и зону отдыха. Это особенно ценно в нашем посёлке «Красная смородина», где участки умеренной площади. Балкон выходит из одной из спален и работает как утренняя зона: кофе с видом на сосновый бор и доступ к свежему воздуху прямо из комнаты — без необходимости спускаться на улицу. Совмещённая кухня-гостиная внизу даёт ощущение простора без лишних перегородок и упрощает приём гостей. Конструктив капитальный: полнотелый кирпич толщиной 600 мм, сборные железобетонные плиты перекрытий (для двух- и трёхэтажных проектов используем их вместо деревянных балок — это даёт лучшую шумоизоляцию и пожарную безопасность), плитный фундамент, кровля из металлочерепицы. Высота потолков 3 метра. Внутренние перегородки кирпичные с толщиной 120 мм — обеспечивают хорошую шумоизоляцию между этажами и комнатами. Облицовка фасада — лицевой кирпич М200 F100 в едином стиле с другими домами посёлка, морозостоек до 100 циклов заморозки-оттаивания. В стоимость 10 500 000 ₽ включена коробка с тёплым контуром: фундамент, стены, кровля, окна, двери, скважина и септик. Индивидуальное отопление (газовое или электрическое) подключается отдельно. Для газификации в Кисловке доступна программа догазификации физлиц — это значительно снижает стоимость подключения. Срок строительства — 5–6 месяцев от подписания договора до сдачи коробки с инженерией. Доступны индивидуальные доработки: перенос перегородок, изменение размеров комнат, добавление кладовых, замена типа кровли.