Двухэтажный дом EURO-144 с террасой

EURO-144 — двухэтажный проект для тех, кто планирует жить в доме круглый год и активно проводить тёплое время на воздухе. Главная особенность — терраса на первом этаже, которая становится дополнительной зоной отдыха с мая по сентябрь. Терраса примыкает к гостиной, поэтому летом можно открывать окна и фактически объединять внутреннее и внешнее пространство в одну зону. Это идеально для семейных обедов на воздухе, посиделок с друзьями, шезлонга с книгой. При желании террасу можно остеклить и использовать круглый год — мы дорабатываем проект под такие задачи. Внутри планировка организована по классической схеме: первый этаж — общая зона с просторной кухней-гостиной и одним санузлом, второй — три спальни и второй санузел. Высота потолков 3 метра делает пространство визуально воздушным даже при средней площади 144 м². Компактная застройка 86 м² оставляет много места на участке. Терраса увеличивает «полезную площадь» дома без пропорционального роста пятна застройки и нагрузки на фундамент. Конструктив стандартный для наших капитальных проектов: полнотелый кирпич толщиной 600 мм, сборные железобетонные плиты перекрытий, плитный фундамент, двускатная кровля из металлочерепицы. Облицовка фасада — лицевой кирпич М200 F100, морозостойкость до 100 циклов, что критично для Сибири. В стоимость 10 200 000 ₽ включена коробка с тёплым контуром: фундамент, стены, кровля, окна, двери, скважина, септик. Терраса возводится в рамках основной коробки. Газоснабжение подключается отдельно через догазификацию физлиц. Срок строительства — 5–6 месяцев. Можем доработать проект под ваши задачи: остеклить террасу для всесезонного использования, заложить выводы под уличную кухню или барбекю, изменить расположение перегородок второго этажа.