Двухэтажный дом EURO-168B с балконом

EURO-168B — крупный двухэтажный проект для семей, где нужно много отдельного пространства для каждого члена семьи. Четыре спальни на втором этаже, два санузла, балкон, просторная зона гостиной и кухни внизу — этого хватает на семью с двумя-тремя детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Площадь застройки 105 м² — больше, чем у компактного EURO-136B (86 м²), но при этом проект остаётся в разумных габаритах для типового участка 5–7 соток в посёлке. Это даёт просторные комнаты внутри без перегруза участка. На первом этаже расположена совмещённая кухня-гостиная — основная общая зона, где встречаются все. Один санузел на первом этаже удобен для гостей и для использования с улицы или с террасы. На втором этаже четыре спальни — это даёт каждому ребёнку отдельную комнату, плюс родительскую спальню и гостевую (или кабинет, или будущую детскую). Второй санузел расположен между спальнями. Балкон выходит из родительской спальни и даёт приватный доступ к свежему воздуху без прохода через общие зоны. Хороший «утренний ритуал»: чашка кофе на балконе с видом на участок. Конструктив: полнотелый кирпич толщиной 600 мм, сборные железобетонные плиты перекрытий между этажами (хорошая шумоизоляция и пожарная безопасность), плитный фундамент, двускатная кровля. Высота потолков 3 метра. Облицовка фасада — лицевой кирпич М200 F100 в едином стиле с другими домами посёлка «Красная смородина». В стоимость 11 200 000 ₽ входит коробка с тёплым контуром, окнами, дверьми, скважиной для воды, септиком. Индивидуальное отопление подключается отдельно. Газификация — через догазификацию физлиц. Срок строительства — 6–7 месяцев от подписания договора до сдачи коробки с инженерией. Доступны индивидуальные доработки: добавление мансардного окна, перенос перегородок, изменение типа отделки, увеличение балкона.